Auf dem Gelände der ehemaligen Sektkellerei Baum am Ortseingang Rüdesheim/Nahe plant eine Tochter der Sparkasse Rhein-Nahe den Bau eines Nahversorgungszentrums sowie einer seniorengerechten Wohnanlage. Im Sommer oder Herbst 2021 soll mit dem Bau auf dem seit rund fünf Jahren brachliegenden Areal begonnen werden.
Die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Sondergebiet geht nach Mitteilung der Sparkasse in die letzte Runde. Die Gewerbepark Rüdesheim GmbH & Co. KG, Tochter der Strukturentwicklungsgesellschaft der Sparkasse Rhein-Nahe, möchte dort ein Nahversorgungszentrum, bestehend aus zwei Einzelhandelsimmobilien und einem Beratungs-Center der Sparkasse mit Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss, bauen.
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Außerdem soll eine seniorengerechte und teilweise behindertengerechte Wohnanlage aus drei Gebäuden auf dem Gelände entstehen. Das größte Gebäude besteht aus drei Vollgeschossen über einer Tiefgarage, die zwei kleineren sind mit jeweils zwei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss geplant. Es entstehen ca. 30 bis 35 Wohneinheiten auf insgesamt 2800 qm Wohnfläche. Des Weiteren wird die Sozialstation Nahe ca. 460 qm langfristig für die Tagespflege anmieten.
Mit dem Kauf eines der kleineren Gebäude möchte die Verbandsgemeinde Rüdesheim Wohnraum für insgesamt 1,50 Mio. Euro erwerben. Die restlichen Wohneinheiten bleiben zur Vermietung zunächst im Bestand der Gewerbepark Rüdesheim GmbH & Co KG.
Etwa 12 bis 15 Monate nach Baubeginn sollen die Bauarbeiten abgeschlossen werden. Zwecks Rückbau des im Baufeld liegenden Teilstücks der Lohrstraße, das die Gartenstraße und die Industriestraße verbindet, wird innerhalb der nächsten 2 bis 3 Wochen eine entsprechende Sperrung veranlasst.
Details zu den Wohngebäuden
• 3 Gebäude in 3 Gebäudetypen
• Grundstücksgröße ca. 3.540 qm
• Gesamtwohnfläche ca. 2800 qm
• 30 -35 Wohneinheiten ab 41 qm
• Min. 41 Stellplätze davon 23 in der Tiefgarage und 18 offene
• alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
und Geschossen)
• KfW 55 Standard
• begrünter Innenbereich mit Begegnungsstätten für die Pflege sozialer Kontakte
• geplante Fertigstellung bis Ende 2022
• Car-Sharing vor Ort
Quelle: Sparkasse Rhein-Nahe